正文：
1、停車場管理系統(tǒng)
每日對道閘運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。
每日對卡機(jī)運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。
每日對LED顯示屏及語音提示器運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。
每周對收費(fèi)軟件運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。
每周對收費(fèi)主機(jī)通訊設(shè)備運(yùn)行設(shè)備巡視1次。
每月對道閘、攝像機(jī)進(jìn)行保養(yǎng)，對收費(fèi)電腦主機(jī)箱進(jìn)行除塵。
每季度測試地感線圈靈敏度。
接到車管員報(bào)告的系統(tǒng)故障信息后，及時(shí)趕往現(xiàn)場處理。
不能及時(shí)維修時(shí)，向車管員解釋原因，并向弱電工程師匯報(bào)，如導(dǎo)致收費(fèi)系統(tǒng)癱瘓將啟動(dòng)臨時(shí)應(yīng)急預(yù)案，并逐級上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
設(shè)備人為損壞，要及時(shí)拍照，作為保險(xiǎn)理賠、肇事賠償?shù)囊罁?jù)，并及時(shí)告知弱電工程師。
2、綜合布線系統(tǒng)
每月維護(hù)公司辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1次。
負(fù)責(zé)公司辦公電話的末端安裝、維修。
統(tǒng)計(jì)電話使用情況及網(wǎng)絡(luò)使用情況。
3、紅外報(bào)警系統(tǒng)
A、巡檢維護(hù)
每周對報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行巡檢1次。
每月進(jìn)行1次紅外系統(tǒng)測試。
B、檢修
發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過1天的，與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)與商管員溝通。
4、監(jiān)控系統(tǒng)
每日對解碼器巡檢1次。
每日對電視墻巡檢1次。
每日對主控鍵盤巡檢1次。
每日對UPS電源巡檢1次。
每日對硬盤錄像機(jī)巡檢1次。
每日對攝像機(jī)視頻圖像顯示效果巡視1次。
每月對硬盤錄像機(jī)軟件系統(tǒng)檢查1次。
每月對降溫風(fēng)扇進(jìn)行除塵清潔1次。
每月對各弱電井內(nèi)控制箱進(jìn)行緊固、清潔1次。
每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。
每季度檢查室外攝像系統(tǒng)的防風(fēng)、防雨、防塵罩的密封性1次。
接到消控中心值班人員報(bào)告的攝像頭故障信息后，及時(shí)趕往現(xiàn)場處理。
發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過1天的，與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)與消控中心值班員溝通。
5、背景音樂系統(tǒng)
每周對功放機(jī)運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。
每周對服務(wù)臺(tái)遠(yuǎn)控麥克及播放主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。
每周對樓內(nèi)各層放音喇叭的音量及音質(zhì)巡視1次。
每月對功放機(jī)進(jìn)行調(diào)試1次。
每月對背景音樂系統(tǒng)的強(qiáng)切設(shè)備及線路進(jìn)行維護(hù)1次。
每月對場內(nèi)的音箱進(jìn)行抽檢1次。
每月在豎井對廣播線路進(jìn)行檢測1次。
每季對機(jī)柜內(nèi)進(jìn)行除塵清潔1次。
發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過1天的，與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)與消控中心值班員溝通。
6、LED大屏
每日對室外LED屏幕顯示效果巡視1次。
每月對設(shè)備進(jìn)行1次調(diào)試。
每月對電腦系統(tǒng)進(jìn)行備份。
發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過1天的，與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間并及時(shí)與消控中心值班員溝通。
每日對設(shè)備進(jìn)行巡檢1次。
每周對計(jì)數(shù)點(diǎn)進(jìn)行精度分析及檢查1次，根據(jù)分析結(jié)果調(diào)試需調(diào)整的計(jì)數(shù)點(diǎn)位。
每月對主機(jī)進(jìn)行常規(guī)維護(hù)1次。
每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。
發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)上報(bào)弱電工程師，并通知設(shè)備廠家進(jìn)行遠(yuǎn)程協(xié)助解決；若超過1天不能解決，告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。
7、樓宇自控
每周對裙樓及地下各層樓控設(shè)備巡視1次。
每月對樓控豎井內(nèi)控制設(shè)備做常規(guī)維護(hù)1次。
每月對設(shè)備末端控制器做常規(guī)檢查1次。
每月對主機(jī)的數(shù)據(jù)備份1次。
根據(jù)其他專業(yè)工程師要求隨時(shí)調(diào)整設(shè)備開啟時(shí)間表。
發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決。不能解決的告知弱電工程師并通知維保單上門維修。
8、門禁系統(tǒng)
每周對門禁系統(tǒng)巡檢1次。
每月對設(shè)備末端維護(hù)1次。
負(fù)責(zé)對設(shè)備門卡的日常管理。
每月對主機(jī)電腦進(jìn)行備份。
準(zhǔn)確填寫設(shè)備的相關(guān)記錄。
發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決。不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。
9、巡更系統(tǒng)
每周對巡更系統(tǒng)巡檢1次。
每月對廣場內(nèi)的電子巡更點(diǎn)進(jìn)行檢測1次。
每月對電腦主機(jī)進(jìn)行除塵1次。
每月對巡更主機(jī)、巡更棒的檢查1次。
點(diǎn)位發(fā)生變更的，盡可能在1天解決。
10、消防電系統(tǒng)
每日巡視消防主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)1次，記錄火警、故障、反饋等信息，并檢查主機(jī)各項(xiàng)功能是否正常。
每日檢查消防24v供電電流是否超標(biāo)，并記錄數(shù)值，如超過額定值要及時(shí)檢查原因并排除故障。
每周對風(fēng)機(jī)房內(nèi)設(shè)備巡視1次，檢查控制模塊是否正常巡檢、風(fēng)機(jī)控制是否在自動(dòng)檔位。
每月抽檢消防管理區(qū)域火災(zāi)探測器總數(shù)的10%。
每月按計(jì)劃檢測總防火卷簾門數(shù)的10%。
每月對步行街消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)切測試1次。
每月測試消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備1次。
每日巡視發(fā)現(xiàn)的問題盡可能在1天內(nèi)解決，不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修，并逐級上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
每月測試消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題盡可能在1天內(nèi)解決，不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修，并逐級上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
消防探頭投入使用兩年以后，每三年由專職消防公司進(jìn)行清洗一次。
10、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)
每日巡檢燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)1次。
每月對廣場內(nèi)的可燃?xì)怏w探測器及報(bào)警按鈕進(jìn)行檢測工作。
每周對燃?xì)怆姶砰y進(jìn)行檢查1次。
每月對消控主機(jī)燃?xì)饴?lián)動(dòng)回路進(jìn)行檢查工作。
發(fā)現(xiàn)問題，立即切斷電磁閥，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，撥打燃?xì)饩S修電話，并逐級上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
11、照明系統(tǒng)
每日對整體照明的開啟、關(guān)閉時(shí)間巡檢1次。
每月對主機(jī)進(jìn)行常規(guī)維護(hù)。
發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過1天的，則及時(shí)與消控中心值班人員溝通。不能自行解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。
12、無線對講系統(tǒng)
每周對設(shè)備巡檢1次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。
每月對中轉(zhuǎn)臺(tái)及機(jī)柜設(shè)備進(jìn)行除塵。
每月對設(shè)備分路器及合分器進(jìn)行除塵檢修。
準(zhǔn)確填寫設(shè)備的相關(guān)記錄。
發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在4小時(shí)內(nèi)解決，不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修
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